ファインレジデンス三田

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
13,500万円
277.7万円/㎡
相場
13,008万円
267.6万円/㎡
8,995
11,670
14,345
17,020
AI査定結果
推定相場価格
13,008万円
267.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,670万円〜14,345万円
240.1万円/㎡〜295.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファインレジデンス三田
13,500万円（277.7万円/㎡）/ 2階 / 48.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は239.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2513,500万円277.7万円2階 48.61㎡ 1LDK南東
2026/02/1412,700万円261.3万円3階 48.61㎡ 1LDK北東
2026/02/1415,980万円262.4万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2026/01/1314,000万円230.6万円2階 60.71㎡ 2LDK南東
2026/01/0716,500万円270.9万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/12/1116,800万円275.8万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/11/1314,980万円243.3万円5階 61.56㎡ 1LDK北東
2025/10/0916,800万円272.9万円5階 61.56㎡ 1LDK北東
2025/10/0617,900万円290.8万円5階 61.56㎡ 1LDK北東
2025/10/0516,970万円241.7万円1階 70.2㎡ 2LDK+南東
2025/09/2316,970万円241.7万円1階 70.2㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1318,000万円295.5万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/03/2517,980万円256.1万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/10/1413,999万円229.8万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/05/1311,000万円180.6万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/05/1112,800万円196.8万円2階 65.05㎡ 2LDK南西
2023/09/179,780万円150.5万円4階 65㎡ 3LDK北東
2023/07/088,780万円135.0万円1階 65.05㎡ 2LDK+S+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は263.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ファインレジデンス三田
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 13,500万円277.7万円48.61㎡1LDK2階 / 5階建 南東2012年65戸RC
2025/12/21ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 9,680万円235.0万円41.2㎡1LDK2階 / 3階建 南2012年29戸RC
2024/02/25プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2026/01/15オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,980万円255.9万円42.9㎡1LDK6階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2025/08/18OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,480万円253.5万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2025/12/16清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 11,600万円221.5万円52.36㎡1LDK1階 / 7階建 -2013年75戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2026/02/27プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 13,800万円328.5万円42.01㎡1LDK2階 / 7階建 北東2013年75戸RC
2026/02/25インプレスト赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅3分 12,800万円319.4万円40.07㎡1LDK2階 / 12階建 南西2012年32戸RC
2026/02/14サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 9,180万円214.0万円42.89㎡1LDK2階 / 7階建 南2013年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では52.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は港区の平均と比較して120.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
港区
125.9万円/㎡
前年比-52.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインレジデンス三田
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年月2012年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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